top gepflegtes Einfamilienhaus mit viele ...

Objekt-Nr0-1193
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26892
OrtDörpen
Wohnfläche204 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße979 m²
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Carports
3 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis424.000 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1999

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus in Dörpen besticht durch seine Einzigartigkeit und Schönheit. Mit einem weißen Klinker und einem roten Tondach strahlt es eine zeitlose Eleganz aus. Das Doppelcarport und zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein Wintergarten sowie zwei Terrassen laden zum Entspannen ein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als perfekte Immobilie mit besonderer Ausstrahlung, die durch ihre Top-Lage, exzellente Pflegezustand und tolle Raumaufteilung besticht.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2034
Endenergiebedarf: 113.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Raumaufteilung

EG: Flur/Diele, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, HWR, Duschbad, Gäste-WC,
Schlafzimmer/Büro, Wintergarten
OG: geräumiger Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Büro, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche u. Eckwanne
Nutzfläche: Doppelcarport, überdachte Terrasse, Sonnenterrasse, 2 Geräteräume, Schleppe, 2 x Stellplatz, riesiger Dachboden

Ausstattung

top gepflegt
sehr geräumig
Wintergarten
Enbauküche im KP enthalten
Doppelcarport
Kaminanschluss Küche u. Wohnzimmer
offene Holztreppe
Bodenbelag Fliesen/Laminat
teilw. Fußbodenerwärmung (EG Flur, Bad, Gäste-WC, Küche u. OG Flur, Bad)
Bad mit Dusche u. Eckbadewanne
Gasbrennwertheizung v. 2015
DG Ausbaureserve 70 m²
2 Geräteräume
Garten in Südlage
Terrasse überdacht, Beschattung u. Beleuchtung
zusätzliche Sonnenterrasse
provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die Gemeinde Dörpen im Emsland ist eine charmante und lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dörpen bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist nur eine kurze Fahrt von größeren Städten wie Papenburg und Meppen entfernt. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist Dörpen ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die Gemeinde Dörpen liegt im Landkreis Emsland. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Viele Freizeitangebote mit Hallenbad u.v.m.
Gute Verkehrsanbindung zur A31, B70 und B401!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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