Wertermittlung im nördlichen Emsland mit Immobilien Nyenhuis
"Wie viel ist meine Immobilie wert?" Das ist eine ungemein wichtige Frage, die sich alle Eigentümer beim Immobilienverkauf stellen. Wir von Immobilien Nyenhuis geben Ihnen die richtige Antwort - mit bewährten Berechnungsmethoden, validen Daten und umfassender Marktkenntnis. Von uns erhalten Sie eine realistische Immobilienbewertung mit klassischer Wertermittlung oder Kurzgutachten.
Immobilienbewertung als Ausgangspunkt für den Verkaufserfolg
Wir ermitteln einen realistischen Preis, den Käufer unter den aktuellen Marktgegebenheiten bereit wären zu zahlen. Abhängig ist diese Bewertung zum einen von Objekt- und Lagefaktoren (unter anderem Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung und weitere Umgebung) und zum anderen vom Berechnungsverfahren, das wir je nach Objektart anwenden (Vergleichs-, Sach- oder Ertragswertverfahren). Das Ergebnis der Wertermittlung bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen - und schlussendlich den Verlauf und Ausgang des Immobilienverkaufs.
Liegt der Wert beziehungsweise Angebotspreis unterhalb des eigentlichen Objektwertes, verschenken Sie als Eigentümer Geld. Liegt der Preis über dem eigentlichen Wert der Immobilie, verzögert sich der Verkaufsprozess unter Umständen. Die Folge: Mehr Aufwand, mehr Stress und negative Auswirkungen auf Ihre persönlichen Pläne nach dem Immobilienverkauf. Denn sicherlich haben Sie den Erlös aus dem Verkauf bereits für andere Investitionen verplant. Diese müssten gegebenenfalls warten oder Sie müssten eine Zwischenfinanzierung aufnehmen, bis das Geld aus dem Immobilienverkauf zur Verfügung steht.
Mit der Immobilienbewertung
- legen wir den Angebotspreis fest,
- erarbeiten eine Vermarktungsstrategie,
- sprechen die Zielgruppe punktgenau an,
- beeinflussen wir die Dauer des Immobilienverkaufs,
- und beeinflussen wir den Erfolg des Immobilienverkaufs.
Wertermittlung und Kurzgutachten von Immobilien Nyenhuis
Wir von Immobilien Nyenhuis bieten Eigentümern zum Beispiel für den Hausverkauf eine fachgerechte Wertermittlung - basierend auf den gängigen Bewertungsmethoden und umfassender Datenbanken. Darüber hinaus erstellen wir auf Wunsch ein Kurzgutachten über den Immobilienzustand und liefern darin einen Immobilienwert für den Hausverkauf, generelle Werteinschätzung oder außergerichtliche Einigungen, bei denen die Immobilie von Bedeutung ist. Beim Verkauf der Immobilie dient das Kurzgutachten nicht nur als Ausgangslage für den Angebotspreis, sondern später auch für die Kaufverhandlungen mit potenziellen Käufern.
Renè Nyenhuis und sein Team bieten Ihnen die kompetente Unterstützung bei der Immobilienbewertung. Durch die jahrelange Erfahrung, das spezielle Wissen über den Immobilienmarkt und die Routine in der Bewertung liefern wir Ihnen einen realistischen Wert.
Zufriedene Eigentümer mit Immobilien Nyenhuis
Bei Immobilien Nyenhuis haben wir den Anspruch, Ihre Immobilie zu Ihrer Zufriedenheit zu verkaufen. Das bedeutet nicht nur so unkompliziert wie möglich, sondern auch so rentabel wie möglich. Sprechen Sie uns direkt an, wenn Sie sich von uns eine ausführliche Beratung zur Wertermittlung wünschen. Gerne beraten wir Sie persönlich und informieren Sie über unsere Leistungen als Immobilienmakler. Kontaktieren Sie uns gerne über das Eigentümerformular.