Gepflegtes EFH in zentraler Lage ** Gara ...
| Objekt-Nr | 0-2285 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49762 |
| Ort | Lathen |
| Straße | Wassermühlenstraße |
| Hausnummer | 53 |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 730 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kaufpreis | 267.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1962 |
Rundgang
Beschreibung
360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen.Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet u.A. zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage, mehrere Geräteräume sowie eine Werkstatt bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum.Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen isolierten Dachboden. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Nahwärmeanschluss.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage mit viel Platz und praktischen Nebenräumen suchen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis ist in Bearbeitung!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Nebenflur, Abstellraum, AbstellraumOG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer/Flur, Abstellraum, Abstellraum
Keller: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Vorratsraum
Nutzfläche: Garage, überdachte Terrasse, Geräteräume, Werkstatt, DG als Stauraum
Ausstattung
zentrale Lagetop gepflegt
unterkellert
1 Schlafzimmer im EG
2 Schlafzimmer im OG
Duschbad EG
Bad mit Wanne OG
Garage
Geräteräume
Werkstatt
5000l Wassertank
OG Fenster vor 6 Jahren erneuert
EG Fenster von 1987
Dachboden isoliert
massive Steintreppe ins OG
Einbauküche im KP enthalten
provisionsfrei für den Käufer
Lage
Die Samtgemeinde Lathen liegt im Nordwesten des Landkreises an der Ems. Im Norden grenzt die Samtgemeinde Lathen an die Samtgemeinde Dörpen, im Osten an die Samtgemeinde Sögel, im Süden an die Stadt Haren und im Westen an die Niederlande. Lathen liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Wiesen, Wälder und Flüsse laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturspaziergängen ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch die A31 und B70 und den Bahnhof vor Ort.1
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