PREISREDUZIERT ** Einfamilienhaus mit Ga ...
| Objekt-Nr | 0-2265 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49777 |
| Ort | Stavern |
| Straße | Krokusweg |
| Hausnummer | 9 |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksgröße | 754 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1980 |
Rundgang
Beschreibung
** 360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen **Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine massive Bauweise, großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmale. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf ein solides und gut erhaltenes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Herzstück des Hauses bildet das außergewöhnlich großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 60 m² Wohnfläche. Der weitläufige Raum bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz und schafft durch seine Größe ein besonders angenehmes Wohnambiente. Von hier aus besteht der Zugang zur überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften einlädt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.08.2036
Endenergieverbrauch: 116.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Raumaufteilung
EG: Flur, Küche, HWR, Wohn- Esszimmer, DuschbadOG: Flur, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Duschbad
Nutzfläche: Garage, Carport, Geräteraum/Werkstatt, Balkon, überdachte Terrasse
Ausstattung
massive Bauweise, Baujahr 1980gepflegter Gesamtzustand
Holzfenster
Kamin im Wohnzimmer
EG neuwertige Zimmertüren
massive Steintreppe ins OG
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 60 m²
geflieste, überdachte Terrasse
erneuertes Duschbad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
Obergeschoss mit vier geräumigen Schlafzimmern
zusätzliches Duschbad im Obergeschoss
unterkellert mit vielseitigen Nutzflächen
Garage
Carport
zusätzlicher Geräteschuppen bzw. Werkstatt
familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung
Gasheizung (aus dem Jahr 2000)
Einbauküche im KP enthalten
provisionsfrei für den Käufer
Lage
Die Gemeinde Stavern im Landkreis Emsland (Niedersachsen) hat ca. 1100 Einwohner. Sie ist Teil der Samtgemeinde Sögel. Sögel ist ca. 8 km entfernt und da haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus vor Ort. In Stavern selbst gibt es auch einen Kindergarten und ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf.1
Energieausweis
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