Erstbezug - Effienzhaus mit moderner Au ...
| Objekt-Nr | 0-2251 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 49774 |
| Ort | Holte-Lastrup |
| Straße | Alte Molkerei |
| Hausnummer | 6 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 335 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Kaufpreis | 293.000 € |
| Außen-Provision | 3% |
| Baujahr | 2025 |
Rundgang
Beschreibung
360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen.Modernes, barrierearm konzipiertes Eigenheim im Erstbezug. Nachhaltiges Effizienzhaus mit durchdachter Grundrissgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Offener Wohn- und Küchenbereich, ideal für Familien und Paare, ergänzt durch zwei Schlafzimmer.
Umweltschonende, komfortable Haustechnik durch die Luft- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage mit niedrigen Betriebskosten. Das Carport als wettergeschützter Stellplatz rundet das Angebot ab.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2036
Endenergiebedarf: 12.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Raumaufteilung
Flur, Wohn- Küchenbereich, HWR, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WCNutzfläche: Carport mit Geräteraum, Terrasse, Dachboden als Stauraum
Ausstattung
Erstbezugenergieeffizient
2 Schlafzimmer
offener Wohn- Küchenbereich
Bad mit barrierefreier Dusche
Carport mit Geräteraum
begehbarer Dachboden als Stauraum
Terrasse
einheitlich geschmackvoll gefliest
alle Decken mit Deckenstrahler
Fußbodenheizung
elektrische Rolläden
Photovoltaikanlage
Luft- Wärmepumpe
zzgl. 3% Provison für den Käufer
Lage
Holte-Lastrup ist ein Ort der Gemeinde Lähden im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Ort liegt an der Landesstraße L55, die B213 verläuft südlich.1
Energieausweis
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