geräumiger Bungalow mit viel Charme und ...
| Objekt-Nr | 0-2246 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 49762 |
| Ort | Fresenburg |
| Straße | Emsstraße |
| Hausnummer | 20 |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksgröße | 703 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1981 |
Rundgang
Beschreibung
360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen.-Preisreduziert- Viel Platz für die ganze Familie – Wohnhaus in attraktiver Lage nahe der Ems!
Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt mit viel Raum, einer angenehmen Wohnlage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, die einfach mehr Platz zum Leben und Entfalten suchen. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Zwar besteht Modernisierungsbedarf, gleichzeitig eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Dieses Objekt ist ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten! Nutzen Sie die Chance und sprechen uns an!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2036
Endenergieverbrauch: 107.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Raumaufteilung
EG: Flur/Diele, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Zimmer, Wohn- Esszimmer, Zimmer/Büro, Gäste-WCOG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Zimmer/Büro, Badezimmer, WC
Keller: Partyraum, Werkstatt, Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Balkon, überdachte Terrasse
Ausstattung
schöne Wohnlage in der Nähe der EmsGarage
große, überdachte Terrasse
Kamin im Wohnzimmer
Gasheizung (v. 2003)
Einbauküche im KP enthalten
weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden
massive Holztreppe ins OG u. Keller
großes Fenster- Schiebeelement von Wohn- Esszimmer auf Terrasse
Zugang vom Esszimmer auf Terrasse
OG geräumiges Bad u. zusätzl. sep. WC
Zugang vom großen Schlafzimmer auf den Balkon
sichtbare Holzbalken im Wohn- Esszimmer
Partyraum im Keller
eingerichtete Werkstatt im Keller
großer zusätzlicher Stauraum im Keller
alter Baumbestand (Obstbäume) im Garten
kurzfristige Übergabe möglich
provisionsfrei für den Käufer
Lage
Fesenburg ist ein idyllischer Ort an der Ems gelegen. Ideal für Fahrradfahrer durch die direkte Lage am Ems-Radweg und für alle, die Ruhe und trotzdem die Dorfgemeinschaft lieben. Ca. 3 km entfernt finden Sie im Ort Lathen alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und einen Bahnhof.Nähe A31.
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