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| Objekt-Nr | 0-2205 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49779 |
| Ort | Oberlangen |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 711 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 2002 |
Rundgang
Beschreibung
360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen.Sobald Sie diesen Bungalow betreten, werden Sie sich Zuhause fühlen. Im letzten Jahr wurde diese Immobilie aufwendig und mit viel Geschmack renoviert. Das EG, incl. Wintergarten, wurde einheitlich mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt und das Bad im EG komplett neu und modern gestaltet. Vom geräumigen Wohn- Esszimmer haben Sie den direkten Zugang zum exklusiven Wintergarten. Dieser lädt durch die Heizung auch in den kalten Monaten zum Genießen ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2034
Endenergieverbrauch: 77.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Raumaufteilung
EG: Flur/Diele, Küche, HWR, Vorratsraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, WintergartenOG: Flur, Studioraum (ca. 43 m²), Abstellraum, Duschbad
Nutzfläche: Garage, Geräteraum, Terrasse, Gartenhaus
Ausstattung
2024 modernisiert u. renoviertGarage u. Geräteraum
Betondecke
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Rollläden
teilw. Fußbodenerwärmung
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
Terrasse in Südausrichtung
2 Schlafzimmer im EG
DG großzügig ausgebaut
DG mit Duschbad
DG einheitl. gefliest
Wintergarten (beheizbar)
pflegeleichter Garten
freistehende Buchentreppe
Zimmertüren Buche
provisionsfrei für den Käufer
Glasfaser ab April/Mai 2026
Lage
Oberlangen liegt zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Lathen hat. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Niederlangen und dahinter Lathen, im Süden die Stadt Haren. In Lathen haben Sie alle Ärzte, Apotheken, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.0
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