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Name: Nyenhuis Immobilien
Address: Burgstraße 57, Lathen, NI, 49762, DE
Telephone: +49 (0)5933 903366

Objekt-Nr	0-2163
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Bungalow
PLZ	49779
Ort	Niederlangen-Siedlung
Wohnfläche	125 m²
Grundstücksgröße	1.140 m²
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kaufpreis	339.000 €
Provisionsfrei	Ja
Baujahr	1997

Rundgang

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Beschreibung

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Willkommen in diesem top gepflegten Bungalow! Besonders hervorzuheben ist die exklusive Terrasse, die durch Glas-Schiebeelemente mit getönten Scheiben den idealen Blick in den traumhaft angelegten Garten ermöglicht. Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, ideal für unsere Kunden, die Wert auf eine barrierefreie Lebensweise legen. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2032
Endenergieverbrauch: 106.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Raumaufteilung

EG: Flur/Diele, Küche, HWR, Gäste-WC- Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Wohn- Esszimmer,
OG: Flur, Schlafzimmer/Studio mit Ankleide, Dachboden/Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Doppelcarport, Heizung/Waschen/Abstellraum, überd. Terrasse, Fasssauna, Gartenhaus f. Gartengeräte, Gartenpavillon

Ausstattung

ruhige Sackgassenlage
Nähe holl. Grenze
Wohnen auf einer Ebene
2 Schlafzimmer EG
Kamin im Wohn- Esszimmer
Erker im Wohn- Esszimmer
Bad mit Dusche u. Wanne
weiße Zimmertüren EG + OG
Tür zum Wohn- Esszimmer mit Glaseinsatz
Kunststofffenster mit Sprossen u. Rollläden
EG Fliesen/OG Laminat
DG teilw. ausgebaut
massive Holztreppe ins DG
Garage gefliest
Doppelcarport aus Alluminium
Terrasse mit Glas-Schiebewände u. getönte Scheiben
Gartenhaus f. Gartengeräte
Gartenpavillon
Fasssauna im KP enthalten
Doppelstabmattenzaun
2 Einbauküchen im KP enthalten
Möbel können teilweise nach Absprache übernommen werden
provisionsfrei für den Käufer

Lage

Niederlangen-Siedlung ist eine Ortschaft ca. 12 km von Lathen und Haren entfernt, wo die Dorfgemeinschaft noch einen großen Wert hat. Im Ort selber haben Sie durch einen kleinen Lebensmittelladen mit Bäckerei die Möglichkeit, alle Dinge für den Alltag einzukaufen. In Haren und Lathen gibt es dann von großen Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken und vielem mehr alles vor Ort. Nähe A31 und Niederlande!