Stilvolles EFH in bester Lage von Papenb ...
| Objekt-Nr | 0-2156 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26871 |
| Ort | Papenburg/Obenende |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 740 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1970 |
Rundgang
Beschreibung
360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen.Tolles Einfamilienhaus in bester Lage von Papenburg. Ja, es besteht ein wenig Renovierungsstau, aber das Haus besticht durch seine sehr gute Athmosphäre und den hellen Räumen. Für die Eltern ist ein Eheschlafzimmer im EG vorgesehen. Wohn- Esszimmer mit der angrenzenden Küche bieten viel Platz für die Familie. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. 2 Zimmer sind zusammengefügt durch einen Mauerdurchbruch, dieser kann aber mit wenig Aufwand in Trockenbauweise wieder geschlossen werden, so dass wieder 3 Zimmer zur Verfügung stehen. Wohlfühlgarantie, worauf noch warten ....
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2035
Endenergiebedarf: 325.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Raumaufteilung
EG: Eingangsflur, Eheschlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hinterausgang, Büro/Hobby, überdachte Terrasse, kl. HeizungsraumOG: Flur, WC, Schlafen I, Schlafen II, Schlafen III
Keller: 1 x Kellerraum
Außenbereich: Carport, Werkstatt, Geräteraum, hintere Terrasse
Ausstattung
beste LageCarport
Einbauküche im KP enthalten
Tapeten sind teilweise schon entfernt worden
Fliesen und Laminatböden
Kunststofffenster
überdachte Terrasse
Gaszentralheizung
Holztreppe zum OG
Betontreppe / Keller
Carport
Teilkeller
große Rasenfläche
pflegeleichtes Grundstück
provisionsfrei für den Käufer
Lage
Das Haus im Treidelweg 3 in Papenburg befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Städte erleichtert.
Papenburg selbst ist bekannt für seine maritime Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Lage des Hauses im Treidelweg 3 ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu kombinieren.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Leben, was das Haus zu einem attraktiven Wohnort macht.
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