Lage! Lage! Lage! Resthof mit ca. 6700 m ...
| Objekt-Nr | 0-2110 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Resthof |
| PLZ | 26907 |
| Ort | Walchum / Hasselbrock |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 6.627 m² |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1952 |
Beschreibung
Traumhafte Alleinlage! Bei diesem Resthof überzeugt die Lage! Verschiedene Stallungen und Scheunen bieten Ihnen zudem viel Platz für Hobby und/oder Tierhaltung. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, aber gestalten und modernisieren Sie sich die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Ein Objekt in dieser Lage ist eine Rarität!!Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Wichtig: Klären Sie vor einer Besichtigung unbedingt die Finanzierung mit einer Bank
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2032
Endenergiebedarf: 593.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Raumaufteilung
EG: Flur, Küche, HWR, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, FlurOG. Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Nutzfläche: Scheune u. Stallungen, Wagenremise, 1 Kellerraum, Bodenräume OG (nicht ausgebaut)
Ausstattung
absolute Alleinlagesehr grenznah an Holland
Scheunen, Wagenremise u. Stallungen
neue Gasheizung
Einbauküche im KP (ohne E-Geräte)
provisionsfrei für den Käufer
Wohnhaus renovierungsbedürftig
Betondecke
Dusch/Toilettenwagen auf dem Hof für Gäste
uriger Partyraum (Einrichtung im KP enthalten)
Lage
Die Gemeinde Walchum/Hasselbrock liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen zwischen Leer und Meppen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Dersum, im Osten die Gemeinde Kluse und im Süden die Gemeinde Sustrum in der Samtgemeinde Lathen.1
Energieausweis
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