Lage! Lage! Lage! Resthof mit ca. 6700 m ...

Objekt-Nr0-2110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypResthof
PLZ26907
OrtWalchum / Hasselbrock
Wohnfläche152 m²
Grundstücksgröße6.627 m²
Kaufpreis195.000 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1952

Beschreibung

Traumhafte Alleinlage! Bei diesem Resthof überzeugt die Lage! Verschiedene Stallungen und Scheunen bieten Ihnen zudem viel Platz für Hobby und/oder Tierhaltung. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, aber gestalten und modernisieren Sie sich die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Ein Objekt in dieser Lage ist eine Rarität!!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Wichtig: Klären Sie vor einer Besichtigung unbedingt die Finanzierung mit einer Bank

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2032
Endenergiebedarf: 593.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Raumaufteilung

EG: Flur, Küche, HWR, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Flur
OG. Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Nutzfläche: Scheune u. Stallungen, Wagenremise, 1 Kellerraum, Bodenräume OG (nicht ausgebaut)

Ausstattung

absolute Alleinlage
sehr grenznah an Holland
Scheunen, Wagenremise u. Stallungen
neue Gasheizung
Einbauküche im KP (ohne E-Geräte)
provisionsfrei für den Käufer
Wohnhaus renovierungsbedürftig
Betondecke
Dusch/Toilettenwagen auf dem Hof für Gäste
uriger Partyraum (Einrichtung im KP enthalten)

Lage

Die Gemeinde Walchum/Hasselbrock liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen zwischen Leer und Meppen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Dersum, im Osten die Gemeinde Kluse und im Süden die Gemeinde Sustrum in der Samtgemeinde Lathen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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