LageLageLage * renovierungsbedürftiges ...

Name: Nyenhuis Immobilien
Address: Burgstraße 57, Lathen, NI, 49762, DE
Telephone: +49 (0)5933 903366

Objekt-Nr	0-2101
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	48496
Ort	Hopsten
Wohnfläche	116 m²
Grundstücksgröße	5.106 m²
Kaufpreis	229.000 €
Provisionsfrei	Ja
Baujahr	1969

Beschreibung

Bei dieser Immobilie überzeugt die ruhige Lage! Das große Grundstück von ca. 5000 m² bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobby und Freizeit. Renovieren und modernisieren Sie sich das Wohnhaus ganz nach Ihrem Geschmack, Potenzial ist in jedem Fall da. Vor der Absprache eines Besichtigungstermins sprechen Sie in jedem Fall erst mit Ihrer Bank, ob sie Sie bei Ihrem Projekt vom neuen Zuhause begleiten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2034
Endenergiebedarf: 321.43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: H

Raumaufteilung

EG: Flur, Zimmer/Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Wohnzimmer, Flur Küche, Futterküche, Badezimmer, WC
Nutzfläche: Doppelcarport, Garage, diverse Nebengebäude

Ausstattung

stark renovierungsbedürftig
großes Grundstück
ruhige Lage
2 Pelletöfen
Boiler für Warmwasser
DG Ausbaureserve
teilw. Kunststofffenster
Garage u. Doppelcarport
diverse Nebengebäude
provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die Gemeinde Hopsten liegt an der Norspitze des Tecklenburger Landes und ist bis in die heutige Zeit eher landwirtschaftlich geprägt. Hopsten verfügt trotzdem über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und KIndergärten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Nördlich und westlich schließt sich das Emsland an, östlich das Osnabrücker Land. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rheine und Osnabrück bietet Hopsten eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.