stark preisreduziert!!!! ** top gepfleg ...
| Objekt-Nr | 0-2058 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 26904 |
| Ort | Börger |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 1.010 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1981 |
Beschreibung
Diese Immobilie wird Sie begeistern! In den letzten Jahren wurde hier jede Menge investiert. Besonders möchten wir in diesem Zusammenhang den geschmackvollen Wintergarten erwähnen. Er bietet Ihnen das ganze Jahr die Möglichkeit, sich hier aufzuhalten und den Garten zu genießen, da er mit einem Ofen ausgestattet ist. Er ist direkt vom Wohnzimmer, aber auch vom sep. Esszimmer zu erreichen. In der Einbauküche im Landhausstil wurden in den letzten Jahren der Elektroherd und auch der Geschirrspüler durch neue Geräte ersetzt. Kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne Ihr Ansprechpartner bei offenen Fragen oder für Besichtigungstermine...Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.07.2033
Endenergieverbrauch: 140.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Raumaufteilung
EG: Diele, Küche, HWR, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, WintergartenNutzfläche: Garage, Terrasse, Gartenhaus, Teilkeller (Vorrat, Heizung, Hobby), Gartenpavillon
Ausstattung
top gepflegtGarage m. elektr. Garagentor
Gartenpavillon (2018 neu)
Wintergarten (2016 neu)
teilw. Fußbodenheizung
Kamin Wohnzimmer
Brunnen f. Gartenbewässerung
ständig renoviert u. modernisiert
Speckstein Kaminofen im Wintergarten
Wintergarten ganzjährig nutzbar
Einbauküche im KP (Siemens E-Herd 2018 neu), (Siemens Geschirrspüler 2023 neu)
2015 teilw. neue Fenster
neue Dacheindeckung 2018
direkter Zugang vom Wohnzimmer u. Esszimmer in den Wintergarten
Terrasse
Teilkeller
Lage
Börger liegt im Schnittpunkt der Landstraßen 32, 51 und 62 zwischen den Nachbargemeinden Werpeloh, Surwold, Neubörger, Spahnharrenstätte und Breddenberg. Die nächsten Autobahnanschlussstellen befinden sich an der Autobahn A 31 bei Dörpen und Lathen und sind jeweils etwa 30 km entfernt. In diesen Orten befinden sich auch die Regionalbahnhöfe der Kursbuchstrecke 395 zwischen Münster und Leer. Im Ort Börger gibt es die Möglichkeit, Lebensmittel vor Ort einzukaufen.1
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