Einziehen ohne Baustress ** geschmackvol ...

Objekt-Nr0-1990
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49762
OrtSustrum / Neusustrum
Wohnfläche225 m²
Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis480.000 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2021

Beschreibung

Bei dieser geschmackvollen Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sich den Stress vom Neubauen zu ersparen. Sie wurde im letzten Jahr in massiver Bauweise erstellt. Die Eigentümer haben bei der Ausstattung Geschmack bewiesen. Kleinigkeiten fehlen noch zur kompletten Fertigstellung, aber einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege. Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort und sprechen ein Besichtigungstermin mit uns ab!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis in Bearbeitung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2029
Endenergiebedarf: 20.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Raumaufteilung

EG: Windfang, Flur/Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche-Wohn-Esszimmer, HWR, Badezimmer, Gäste-WC
OG: Flur, großes Schlafzimmer/Studioraum, Zimmer/Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Badezimmer
Nutzfläche: Garage, Carport, Geräteraum mit WC, Dachterrasse, Terrasse

Ausstattung

Neubau
geräumig
geschmackvolle Ausstattung
komplett Fußbodenheizung
Wärmepumpe
rollstuhlgerecht
Terrassentür barrierefrei
lichtdurchflutete Räume
Bäder mit ebenerdiger Dusche
offener Wohn- Küchenbereich
hochwertige Küche im KP enthalten
Badmöbel im KP enthalten
breite, weiße, hochwertige Zimmertüren
hochwertige Domesticböden
Garage u. Carport
Stuckleisten im EG
Dachterrasse
große Fensterelemente im Wohnbereich
ideal für die Familie
sep. Gäste-WC im Nebengebäude

Lage

Sustrum, Neusustrum und Sustrum-Moor sind Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Neusustrum liegt sehr nah an der Autobahn A31 mit der Anschlussstelle Lathen. Lathen ist ca. 8 km von Neusustrum entfernt, hier haben Sie alle Einkaufsmöglichen, Ärzte, Apotheken einen Bahnhof etc. vor Ort.

Energieausweis

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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