Zentrum von Lathen * EFH mit Einliegerwo ...

Objekt-Nr0-1986
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49762
OrtLathen
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße987 m²
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis389.000 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1955

Beschreibung

Eine Immobilie zum Wohlfühlen! Das können viele Gäste bestätigen, die in den letzten 10 Jahre Gäste bei den Eigentümern waren, denn sie haben B&B in Ihrem Zuhause angeboten. Bisher standen den Gästen die Einliegerwohnung, ein Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer zur Verfügung. Da es viele "Wiederholungstäter" bei den Gästen gibt, würden Sie, als neuer Eigentümer, idealerweise das B&B weiterführen, denn es besteht auch die Möglichkeit, das Inventar zu übernehmen. Aber natürlich ist diese besondere Immobilie auch für Sie, als Familie, passend für ein wohliges Zuhause. Wir sind gerne Ihr Ansprechpartner bei allen Fragen oder für die Absprache eines Besichtigungstermins.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2024
Endenergieverbrauch: 98.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Raumaufteilung

EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Zimmer (jetziger Frühstücksraum), Badezimmer, Heizungsraum
EG Ferienwohnung: Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer
OG 1. Teil: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum, Ausbaumöglichkeit WC/Dusche
OG 2. Teil: Schlafzimmer (Einzelzimmer Gast), Schlafzimmer (Doppelzimmer Gast), Badezimmer, Zimmer/Abstellraum, Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Terrasse, 1 Kellerraum, diverse Nebengebäude (Fahrradschuppen etc.)

Ausstattung

Mitten im Zentrum
B&B geeignet
direkt Nähe Ems (Emsradweg), somit gute Auslastung vom B&B
top gepflegt
urgemütlich
neue Aussenfassade
neue Heizung
laufend renoviert
EG geräumiger Wohn- Essbereich
Terrasse
Garage
diverse Nebengebäude f. Fahrräder etc
Gartenpavillon
hochwertiger Holzfußboden
massive Zimmertüren
Bad im EG mit Dusche barrierefrei
Bad OG mit Dusche
Dusche in Ferienwohnung neu
Einbauküche im KP enthalten
Möbel von B&B können übernommen werden (im Kaufpreis enthalten)

Lage

Im Zentrum von Lathen, direkt an der Ems, befindet sich diese Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bahnhof, Schule, Kindergarten etc. sind fußläufig zu erreichen. Nähe Autobahn Zufahrt A31 und Zufahrt B70.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

160 m²
770 m²
Aussergewöhnlicher Bungalow ** geschmackvolle Ausstattung ** Wintergarten, Kamin und Wellnessbereich
in 26907 Walchum
170 m² 2 4
595 m²
Neues Zuhause für die Familie ** Garage ** Party/Hobbyraum ** provisionsfrei für den Käufer 295.000 €
in 49779 Niederlangen
250 m²
2.879 m²
Wohnhaus für besondere Ansprüche - Parkgrundstück 179.000 €
in 49762 Sustrum