Resthof in traumhafter Lage mit Stallung ...

Objekt-Nr0-1976
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypResthof
PLZ49762
OrtSustrum / Neusustrum
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche350 m²
Grundstücksgröße4.338 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis429.000 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1974

Beschreibung

Dieser top gepflegte Resthof bietet jede Menge Platz für Freizeit und Hobby. Das Wirtschaftsgebäude ist auch ideal für die Kleintierhaltung geeignet, ebenso das großzügige Grundstück. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Es wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsmaßen durchgeführt. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen und sprechen einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2031
Endenergiebedarf: 203.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Raumaufteilung

EG: Flur, Wohnküche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, HWR
OG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Ausbaureserve (ca.100 m²)
Nutzfläche: Garage, überdachte Terrasse, Balkon/Loggia, Garage/Partyraum, Stallungen/Scheunen

Ausstattung

ideal für die Kleintierhaltung
großes Grundstück
Wirtschaftsgebäude v. 1962
Einbauküche im KP enthalten (2009)
Dachsanierung 2007
Badsanierung EG 2016
Gasheizung (2006)
überdachte Terrasse
großer Balkon
Ausbaureserve DG
sehr gepflegt
Ofen in der Wohnküche
Stallungen/Nebengebäude

Lage

Sustrum, Neusustrum und Sustrum-Moor sind Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Neusustrum liegt sehr nah an der Autobahn A31 mit der Anschlussstelle Lathen. Lathen ist ca. 8km von Neusustrum entfernt, hier haben Sie alle Einkaufsmöglichen, Ärzte, Apotheken einen Bahnhof etc. vor Ort.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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