Resthof in traumhafter Lage mit Stallung ...
| Objekt-Nr | 0-1976 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Resthof |
| PLZ | 49762 |
| Ort | Sustrum / Neusustrum |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 4.338 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1974 |
Beschreibung
Dieser top gepflegte Resthof bietet jede Menge Platz für Freizeit und Hobby. Das Wirtschaftsgebäude ist auch ideal für die Kleintierhaltung geeignet, ebenso das großzügige Grundstück. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Es wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsmaßen durchgeführt. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen und sprechen einen Besichtigungstermin mit uns ab!Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2031
Endenergiebedarf: 203.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohnküche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, HWROG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Ausbaureserve (ca. 80 m²)
Nutzfläche: Garage, überdachte Terrasse, Balkon/Loggia, Garage/Partyraum, Stallungen/Scheunen
Ausstattung
ideal für die KleintierhaltungZupachtungen von Land möglich
großes Grundstück
Wirtschaftsgebäude v. 1962
Einbauküche im KP enthalten (2009)
Dachsanierung 2007
Badsanierung EG 2016
Gasheizung (2006)
überdachte Terrasse
großer Balkon
Ausbaureserve DG
sehr gepflegt
Ofen in der Wohnküche
Stallungen/Nebengebäude
Lage
Sustrum, Neusustrum und Sustrum-Moor sind Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Neusustrum liegt sehr nah an der Autobahn A31 mit der Anschlussstelle Lathen. Lathen ist ca. 8km von Neusustrum entfernt, hier haben Sie alle Einkaufsmöglichen, Ärzte, Apotheken einen Bahnhof etc. vor Ort.1
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