Geräumiges Einfamlienhaus mit Garage ** ...

Objekt-Nr0-1962
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26906
OrtDersum
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße887 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis318.000 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2003

Beschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen jede Menge Platz! Das großzügig geschnittene Erdgeschoss verfügt neben den Wohnräumen über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Weiterhin wurde der Dachboden über der Garage ausgebaut. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Sprechen Sie gerne ein Besichtigungstermin mit uns ab und lassen sich vor Ort überzeugen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2031
Endenergieverbrauch: 69.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Raumaufteilung

EG: Flur/Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, Zimmer, Zimmer, Gäste-WC, Flur, HWR, Abstellraum
OG: Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer
Garage ausgebaut: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Partyraum, WC
Nutzfläche: Garage, Geräteraum, Gartenhaus, Terrasse

Ausstattung

sehr geräumig
Bad im OG mit Eckwanne u. Dusche
Garage
Bodenbeläge Fliesen/Laminat
über Garage ausgebaut (Partyraum, WC etc.)
Einbauküche im KP enthalten
Kamin im Wohnzimmer
Gartenteich
Fußbodenheizung Küche u. Badezimmer
Kunststofffenster mit Rollläden
Zimmertüren Buche
Geschosstreppe Buche

Lage

Die Gemeinde Dersum liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen. Die Stadt Haren liegt etwa 24 Kilometer südlich, und Papenburg befindet sich etwa 17 Kilometer nordöstlich von Dersum. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Autobahn A 31 mit der Anschlussstelle Dörpen. Östlich der Ems verläuft die B 70. In Dörpen befindet sich der nächste Regionalbahnhof an der Strecke Münster–Emden (Emslandstrecke).

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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