Einmalige Gelegenheit ** Ein/Zweifamilie ...

Objekt-Nr0-1956
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ26897
OrtBockhorst
Wohnfläche212 m²
Grundstücksgröße9.688 m²
BefeuerungGas
Kaufpreis469.000 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1960

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Suchen Sie nach einem Zuhause in traumhaft ruhiger Lage? Lieben Sie vielleicht noch das Angeln oder lange Spaziergänge? Dann sind Sie bei diesem Objekt fündig geworden. Zudem befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde ständig renoviert und modernisiert. 1992 wurde es umfangreich erweitert und umgebaut.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2031
Endenergieverbrauch: 107.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Raumaufteilung

EG: Flur/Diele, Küche, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, HWR/Heizungsraum, Zimmer (Küche möglich), Wohn- Esszimmer, Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II
OG: Flur, Wohn- Esszimmer, Zimmer/Küche (möglich), Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III
Nutzfläche: Doppelgarage, Geräteraum, Flachdach OG, Terrasse, Teilkeller

Ausstattung

Alleinlage
direkt am 28 ha großen Freizeitsee
als Zweifamilienhaus zu nutzen
Gussofen im Wohnzimmer EG
1992 umfangreich erweitert und umgebaut
1992 neues Dach
1992 neu verblendet
Gasheizung
Fußbodenerwärmung im OG
Küche im KP enthalten
großes Grundstück
Doppelgarage mit Geräteraum
teils unterkellert
sehr gepflegter Zustand
sehr geräumig
auch für B&B geeignet

Lage

Bockhorst ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Sie ist über die Bundesstraße 401 verkehrsmäßig zu erreichen. Es besteht weiterhin ein Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 31 und Bundesautobahn 28. Außerdem verfügt die Gemeinde über einen Binnenhafen am Küstenkanal der die Gemeinde südlich durchquert.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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