Traumhaft, modernes Landhaus mit Doppelg ...

Objekt-Nr0-1930
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypLandhaus
PLZ49762
OrtNeusustrum
Wohnfläche366 m²
Grundstücksgröße1.250 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis477.000 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2000

Beschreibung

Dieses traumhafte, moderne Landhaus lässt keine Wünsche offen. Es bietet Ihnen jede Menge Platz für Ihre Familie, Gäste und Hobbys. Alle Räume sind großzügig gestaltet und lichtdurchflutet und laden zum direkten Wohlfühlen ein. Die Einliegerwohnung kann hervorragend vermietet werden oder Sie nutzen diese für Ihre Gäste. Erholung finden Sie im großen pflegeleichten Garten, das Rasenmähen übernimmt der Mähroboter für Sie. Warten Sie nicht zu lange und sprechen Sie uns an!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2024
Endenergieverbrauch: 147.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Raumaufteilung

EG: Flur/Diele, großzügiges Wohn- Esszimmer, Küche im Bistrostil, HWR, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Schlafzimmer, Windfang, Abstellraum,
OG: Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Badezimmer, Ankleideraum, Galerie
Einliegerwohnung OG: Flur, Zimmer, Zimmer, Badezimmer, Balkon
Nutzfläche: Doppelgarage mit sep. WC, Heizungsraum, Gartenpavillon, Terrasse, Balkon, Dachboden als Stauraum

Ausstattung

großzügiges, exklusives Wohnen
traumhafte Lage mit Feld- und Wiesenblick
2 Einbauküchen im KP enthalten
Rasenmähroboter im KP enthalten
Gartenpavillon im KP enthalten
Kaminofen im Wohnzimmer
Doppelgarage
Galerie
Einliegerwohnung
Sauna vorbereitet
Balkon
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Terrasse
Bodenbeläge überwiegend Fliesen
großzügiger Dachboden als Stauraum

Lage

Sustrum, Neusustrum und Sustrum-Moor sind Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Neusustrum liegt sehr nah an der Autobahn A31 mit der Anschlussstelle Lathen. Lathen ist ca. 8km von Neusustrum entfernt, hier haben Sie alle Einkaufsmöglichen, Ärzte, Apotheken einen Bahnhof etc. vor Ort.

Energieausweis

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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