Ein- bzw. Zweifamilienhaus ** neuwertig ...

Objekt-Nr0-1897
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26897
OrtEsterwegen
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche48 m²
Grundstücksgröße1.024 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ProvisionsfreiJa

Beschreibung

Dieses Objekt ist ein tolles Angebot, mit besonderen Eigenschaften. Es wurde Mitte der 90er Jahre in massiver Bauweise erstellt. Das Erdgeschoss befindet sich allerdings seitdem im Rohbauzustand, denn es wurde bisher nur im OG bewohnt. Durch die großzügige Raumaufteilung ist das Haus idealerweise als Zweifamilienhaus zu nutzen, somit auch für unsere Kapitalanleger als Vermietungsobjekt interessant. Sprechen Sie uns gerne an....

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis in Bearbeitung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2030
Endenergieverbrauch: 20.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Raumaufteilung

EG:Flur/ Diele, Gäste-WC, Badeimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Büro/Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR
OG:Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Badezimmer, Heizungsraum
Keller: Flur, Abstellraum, großer Raum, Heizungsraum, WC
Nutzfläche: Terrasse, Doppelgarage, Geräte, Heizung (OG)

Ausstattung

ideal als Zweifamilienhaus
Doppelgarage
überdachte Terrasse
geräumige Bäder
provisionsfrei für den Käufer
EG nicht fertig gestellt
Wohnungen durch Zwischentür getrennt
ideal auch als Renditeobjekt
getrennte Heizungen (EG muss noch eingebaut werden)

Lage

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis15.10.2030
Endenergieverbrauch20,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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