Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in W ...

Objekt-Nr0-1894
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49762
OrtFresenburg
Wohnfläche205 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße788 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis349.000 €
ProvisionsfreiJa

Beschreibung

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus in Waldnähe befindet sich in einem top Zustand. Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene wird hier geboten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckwanne und ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit offener, geschmackvoller Einbauküche. Im OG befinden sich 5 weitere, helle Zimmer und ein Bad. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, so dass Sie den Alltag dort ausklingen lassen können. Viel Platz haben Sie für Ihre Hobbies in der ausgebauten Doppelgarage. Erwähnenswert ist auch die neue Heizung, die kürzlich eingebaut wurde. Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an...

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis in Bearbeitung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2030
Endenergieverbrauch: 75.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Raumaufteilung

EG: Flur, Zimmer 1, Bad, WC, GarderobeWohnen, Essen, Küche
DG: Flur, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad, Zimmer 4, Zimmer 5, Zimmer 6
KG: Flur, Abst. 1, Abst. 2, Abst. 3, HWR, Abst. 4

Nutzfläche: Doppelgarage (ausgebaut), Terrasse, Keller

Ausstattung

Einbauküche im KP enthalten
überdachte Terrasse neu gepflastert
ausgebaute Doppelgarage
Fußbodenheizung im EG
barrieresfreies EG mit 1m Türen
ebenerdige Dusche
neue Heizung
neue Türen
teilweise neue Bodenbeläge
überwiegend alles neu gestrichen
provisionsfrei für den Käufer

Lage

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.11.2030
Endenergieverbrauch75,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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