Resthof mit zwei Wohneinheiten ** ca. 1 ...
| Objekt-Nr | 0-1893 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Resthof |
| PLZ | 26899 |
| Ort | Rhede (Ems) / Brual |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 10.023 m² |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1999 |
Beschreibung
Zwei Immobilien mit ca. 1 ha Grundstücksfläche für einen Kaufpreis!!Das ältere Wohnhaus wurde 1938 gebaut und das weitere wurde nachträglich im Jahr 1999 errichtet. Somit bietet dieser Resthof idealerweise das Wohnen und gemeinsame Leben von 2 Generationen, jeder für sich, aber doch gemeinsam! Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, eine Immobilie zu vermieten oder anderweitig zu nutzen. Das große Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobby, Tierhaltung und/oder Freizeit.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.09.2033
Endenergieverbrauch: 108.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Raumaufteilung
EG (BJ 1938): Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Heizungsraum, Flur, Abstellraum, Badezimmer, SchlafzimmerOG (BJ 1938): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer
EG (BJ 1999): Flur/Garderobe, Wohnen-Kochen-Essen, Abstellraum, Badezimmer(Dusche u. Wanne), Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur
OG (Bj 1999): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Heizungsraum, Badezimmer
Nutzfläche: Garage, Scheune/Wirtschaftsgebäude, Balkon/Loggia, Terrasse, großer Partyraum
Ausstattung
Resthof mit zwei getrennten Häusern/Wohneinheitenbeide Immobilien Gasheizungen (Heizungen von 1999 u. 2004)
1 Einbauküche im KP enthalten (Immobilie Bj 1999)
ruhige Lage
grenznahe Lage zu Holland
großer Partyraum
Terrasse
große Scheune/Wirtschaftsgebäude
beide Häuser jeweils eine WF von ca. 160 m²
3-Kammer System
großes Carport
Lage
Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.1
Energieausweis
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