Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstü ...

Objekt-Nr0-1872
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49762
OrtLathen
Wohnfläche197 m²
Grundstücksgröße1.473 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
TerrasseJa
ProvisionsfreiJa

Beschreibung

Können Sie sich nicht vorstellen, in einer Neubausiedlung mit kleinem Grundstück zu wohnen? Dann haben wir mit dieser Immobilie das Richtige für Sie! Dieses Objekt mit einem idyllischen Grundstück von knapp 1500 m² liegt in einer alt eingesessenen Nachbarschaft. Es wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich dieses Objekt in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Badezimmer im OG wurde vor ca. 10 Jahren aufwendig renoviert, das Gäste-WC im EG erst vor ca. 5 Jahren. Bei einer Besichtigung vor Ort machen Sie sich gerne persönlich ein Bild....

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2030
Endenergieverbrauch: 146.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Klasse: E

Raumaufteilung

EG: Flur/Diele, Küche, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Zimmer/Büro, Gäste-WC
OG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche
DG: Flur, Zimmer, Zimmer, WC
Nutzfläche: Garage, Geräteraum, überdachte Terrasse, Gartenhaus mit Sauna und Dusche, Kellerräume

Ausstattung

sehr gepflegt
großes Grundstück in traumhafter Lage
viel Wohnfläche
überdachte Terrasse
teilw. elektr. Rolläden
Hohlraumdämmung
Gartenhaus mit Sauna, WC und Dusche (Baujahr 1980)
Gasheizung
DG mit 2 Zimmern u. WC ausgebaut
Keller
OG begehbare Dusche
Einbauküche im KP enthalten
elektr. Garagentor
provisionsfrei für den Käufer
Anbau im Jahr 1972

Lage

Diese Immobilie steht im Ortsteil Kathen Frackel. Die Entfernung zum Ortskern von Lathen beträgt ca. 2 km.
Lathen hat einen Bahnhof, gute Anbindungen zur Autobahn A31 und B70 und viele ansässige Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.07.2030
Endenergieverbrauch146,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

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