Einfamilienhaus in extravaganter Lage mi ...

Objekt-Nr0-1841
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49762
OrtFresenburg
LandDeutschland
Wohnfläche232 m²
Nutzfläche41 m²
Grundstücksgröße4.526 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Carports
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis269.000 €
Währung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in besonderer Lage wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und 1986 im DG komplett ausgebaut. In diesem Zuge wurden auch im Erdgeschoss große Renovierungsarbeiten unternommen. Es wurden ständig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.A. die Pflasterungen, Gartenanlagen und auch das Dach wurde erneuert.
Bei diesem Objekt können wir voller Überzeugung von "top gepflegt" sprechen! Das Grundstück von ca.880 m² wurde bisher nur von den Eigentümern genutzt, die weiteren ca. 3600 m² liegen direkt am Haus, wurden aber bisher verpachtet. Natürlich können Sie, als neuer Eigentümer, das gesamte "Areal" nutzen, da können wir uns Einiges vorstellen. Ob für Ihr Hobby, Kleintierhaltung oder auch Ihre Pferde könnten Sie direkt vom Küchenfenster beobachten. Sprechen Sie gerne ein Termin für eine Besichtigung vor Ort mit uns ab. Dieser wird Sie überzeugen....

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2030
Endenergiebedarf: 181.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Raumaufteilung

EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer/Büro, Hinterflur, HWR, Badezimmer, Gäste-WC, Heizungsraum
OG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer
Nutzfläche: geschlossene Terrasse, Garage, Carport, Fahrrad/Geräteschuppen, Werkstatt über Garage, 1 Kellerraum

Ausstattung

traumhafte Lage
großes Grundstück
top gepflegt
Garage
Carport für 2 Autos (ein Carport auch als Hundezwinger nutzbar)
Fahrrad/Geräteschuppen
große Werkstatt über Garage
Badezimmer im EG mit Badewanne
geräumiges Badezimmer im OG mit Dusche/ 2 Waschtische
Ofen im Wohnzimmer
geschlossene Terrasse
Garage mit elektr. Garagentor
Nahwärme
ständig renoviert und modernisiert
1996 neues Dach
für Tierhaltung geeignet
Internet Glasfaser
zeitnahe Übergabe möglich, nach Absprache

Lage

Traumhafte Lage nahe der Ems, knapp 2 km vom Ortskern Lathen entfernt

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.02.2030
Endenergiebedarf181,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • René Nyenhuis
Herr René Nyenhuis
E-Mail: info@immobilien-nyenhuis.de
Tel.: +49 (0)5933 903366

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

70 m² 1 1
Helle 4 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Lathen 500 €
in 49762 Lathen
235 m²
9.995 m²
ca. 1 ha Grundstück - super Gelegenheit - saniert - sauber - ordentlich - aufgeräumt - alles neu
in 26892 Kluse
71 m² 1 2
Erdgeschoss Wohnung im Zentrum von Lathen ** Neubau ** überdachte Terrasse ** seniorengerecht ** Erdgeschoss rechts
in 49762 Lathen