Einmalige Gelegenheit ** landwirtschaftl ...
| Objekt-Nr | 0-1816 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Resthof |
| PLZ | 49774 |
| Ort | Lähden / Herßum |
| Wohnfläche | 272 m² |
| Nutzfläche | 395 m² |
| Grundstücksgröße | 24.889 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Beschreibung
Diese landwirtschaftliche Hofstelle bietet Ihnen die Möglichkeit, da zu leben, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen. Ein absoluter Ort der Ruhe und Idylle. Mit den Stallungen und Nebengebäude haben Sie alle Möglichkeiten, denn Platz haben Sie in jedem Fall! Der Resthof befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie sich am Besten vor Ort überzeugen und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab....Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2029
Endenergieverbrauch: 218.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Partyraum, WCOG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Wanne
Nutzfläche: 2 Garagen, überdachte Terrasse, überdachter Eingangsbereich, Balkon, große Stallung (z.B. Schweine), diverse Nebengebäude
Ausstattung
großes Grundstück mit ca. 2,5 haideal für die Tierhaltung (großer Stall)
traumhafte Lage
2 Einbauküchen im KP enthalten
Holzofen in der Küche
Einblasdämmung ca. 2010
Ölheizung
2 Wohneinheiten
Kamin
Partyraum mit WC
diverse Nebengebäude für Hobbys
Lage
Besonders ruhige Lage am Waldrand mit freiem Feld- und Wiesenblick1
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2029 |
| Endenergieverbrauch | 218,7 kWh/(m²*a) |
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